20 marca w Biurze Rozwoju Gdańska odbyły się dwie dyskusje publiczne dotyczące projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: Zabornia rejon ulic Cedrowej i Czereśniowej oraz Barniewice – rejon ulic Nowy Świat i Penelopy.
W dyskusji na temat projektu planu Zabornia rejon ulic Cedrowej i Czereśniowej wzięło udział trzynaście osób. Zebranych interesowały różnice pomiędzy ustaleniami planu obowiązującego a projektem planu (w zachodniej części terenu). Dotyczą one przede wszystkim gradacji form zabudowy, od maksymalnie czterech mieszkań w budynku, przez sześć, po dwanaście i więcej. Projektanci wyjaśnili, że zmiany wynikają m.in. z aktualizacji przepisów prawa budowlanego i mają na celu zachowanie ładu przestrzennego. Przedstawicielka dewelopera prowadzącego inwestycję we wschodniej części terenu przedstawiła kilka kwestii związanych z realizacją kolejnych etapów budowy. Jedną z nich jest konieczność zasadzenia drzew w obrębie parkingów. Zapis ten wprowadzono m.in. w celach estetycznych. Przedstawicielka dewelopera prosiła także o wyjaśnienie powodu, dla którego szerokość ciągów pieszych określono na 3 m. Wymóg ten ma zapewnić wygodę osób korzystających z tych połączeń. Rozmawiano także o rodzajach materiałów pokryciowych dopuszczonych w projekcie planu. Dewelopera interesował również zapis dotyczący zapewnienia miejsc dla rowerów w budynkach mieszkaniowych. Przedstawiciel działkowców pytał z kolei o zabezpieczenie terenu pod drogę, której kontynuacja ma przebiegać przez ogródki działkowe, znajdujące się poza obszarem objętym planem. Projektanci wyjaśnili, że zachowanie rezerwy terenu przeznaczonego na drogę jest niezbędne. W momencie, gdy obok powstanie nowa zabudowa, konieczne będzie zapewnienie jej obsługi drogowej. Poruszono również kwestię nowych podziałów geodezyjnych, uwzględniających rzeczywiste użytkowanie gruntów przez Rodzinne Ogrody Działkowe i aktualność map do celów planistycznych. Właściciel funkcjonującego skupu złomu pytał o możliwość kontynuacji swojej działalności w świetle przepisów zawartych w projekcie planu, wykluczających tego rodzaju usługi. Projektanci wytłumaczyli, że zgodnie z prawem w takiej sytuacji działalność może być kontynuowana, jeżeli jednak zostanie przerwana, jej wznowienie nie będzie możliwe. Mieszkańcy terenów znajdujących się w pobliżu poligonu ćwiczeniowego straży pożarnej poruszyli też tematy wybiegające poza kwestie planistyczne. Skarżyli się na uciążliwości wynikające z sąsiedztwa – hałasy dobiegające w godzinach wieczornych. Zieleń, która zostanie zasadzona w pobliżu, ma zasłonić nieestetyczne obiekty, ale nie zapewni ochrony akustycznej. Sprawę warto natomiast zgłosić do odpowiednich służb.
W dyskusji na temat projektu planu Barniewice – rejon ulic Nowy Świat i Penelopy wzięła udział jedna osoba, która po wysłuchaniu prezentacji nie przedstawiła pytań.
Wyłożenie planów – do 29 marca
Projekty planów oraz prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozach są udostępnione do publicznego wglądu w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska do 29 marca. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9:00 a 15:00. Informacje dotyczące projektów planów są również dostępne na stronach: https://www.brg.gda.pl/plany/plan/zabornia-rejon-ulic-cedrowej-i-czeresniowej, https://www.brg.gda.pl/plany/plan/barniewice-rejon-ulic-nowy-swiat-i-penelopy oraz na http://bip.brg.gda.pl/.
Zgłaszanie uwag – do 12 kwietnia
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego lub w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, może wnieść swoje uwagi. Należy złożyć je na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej wraz z adresem oraz oznaczeniem nieruchomości, której uwaga dotyczy. Ostateczny termin zgłaszania uwag mija 12 kwietnia 2019 r.
Uwagi dotyczące projektu planu należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy:
21 dni na rozpatrzenie uwag
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.