Stare Szkoty – cmentarz św. Ignacego

UZASADNIENIE

Obszar proponowany do objęcia planem miejscowym, o powierzchni ok. 13,80 ha jest położony w Gdańsku – Chełmie i ograniczony: od północy Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi im. Elizy Orzeszkowej oraz ulicą Kolonia Anielinki, od wschodu ul. Brzegi, od południa ul. Podmiejską i od zachodu ul. Zamiejską.

Granice planu obejmują tereny zabudowy usługowej: kościoła pw. Św. Ignacego Loyoli wraz z przyległym cmentarzem św. Ignacego i niezagospodarowanymi działkami przeznaczonymi pod jego rozbudowę, Polsko-Japońskiej Akademii Technik Komputerowych a także zabudowy mieszkaniowej. Na obszarze objętym granicami planu występują głównie grunty stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, powiatu, prywatne a także kościołów i związków wyznaniowych.

Wskazany do objęcia planem teren znajduje się w większości w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Chełm III – Anielinki w mieście Gdańsku z 2008 roku oraz na południowym fragmencie, ulicy Nowej Podmiejskiej na odcinku od ulicy Raduńskiej do Kanału Raduni w mieście Gdańsku z 2002 roku.

Zgodnie z ustaleniami ww. planów, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, zabudowę usługową, zieleń urządzoną i cmentarz a także pod teren drogi wewnętrznej i wydzielonego ciągu pieszego. Na obszarze występują obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz obiekty o wartościach kulturowych, a wschodnia część obszaru znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zespołu urbanistycznego Stare Szkoty.

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU

Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy umożliwiającego powiększenie istniejącego cmentarza św. Ignacego, znajdującego się w sąsiedztwie kościoła pw. św. Ignacego Loyoli, w związku
z wyczerpywaniem się miejsc grzebalnych na cmentarzach komunalnych.

W sytuacji deficytu miejsc grzebalnych w Gdańsku, w sporządzonej w 2012 roku „Analizie programowo – przestrzennej potrzeb terenowych na miejsca cmentarne dla mieszkańców Gdańska” wytypowano 5 obszarów odpowiednich dla tej funkcji, dla których w pierwszym etapie należy sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Jednym ze wskazanych terenów jest obszar objęty granicami przystąpienia. Plan umożliwi również weryfikację układu drogowego ulic Kolonii Anielinki oraz Zamiejskiej a także rewizję ustaleń wyznaczonej w planie obowiązującym dominanty kompozycyjnej.

Ponadto celem sporządzenia planu jest dostosowanie jego ustaleń do występujących uwarunkowań funkcjonalno-przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.

Zakłada się standardowy zakres prac planistycznych.

Przewiduje się, że plan nie naruszy ustaleń obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska”.

W granicach planu nie występują grunty leśne wymagające zmiany przeznaczenia na cele nieleśne.