Osowa – w rejonie zbiornika retencyjnego przy ulicy Koziorożca
- Nr planu
- 2157
- Autor
- Katarzyna Olejniczaktel. 58 308-44-85email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Jednostka urbanistyczna
- Osowa - Barniewice
- Zespół projektowy
- Zespół Urbanistyczny Zachód
- Baza aktów planowania przestrzennego
- Więcej
UZASADNIENIE
Obszar proponowany do objęcia planem miejscowym, o powierzchni ok. 36,4 ha, położony jest w dzielnicy Osowa. Od zachodu graniczy z ulicą Zeusa, od północy z ulicą Antygony, od wschodu przebiega wzdłuż ulicy Wodnika, natomiast od południa wzdłuż ulicy Nowy Świat.
Obecnie obszar ten jest w przeważającej większości niezabudowany i użytkowany rolniczo. W centralnej części znajduje się zabudowa siedliskowa, w części zachodniej pojedyncze budynki w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, a w południowo-centralnej części zlokalizowany jest zbiornik retencyjny „Osowa”.
Grunt w większości stanowi własność prywatną – osób fizycznych lub spółek prawa handlowego, jedynie część dróg oraz istniejący zbiornik retencyjny stanowią własność Gminy Miasta Gdańska.
Wskazany do objęcia planem teren znajduje się w granicach czterech obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: Osowa – rejon ulic Junony i Antygony w mieście Gdańsku z 2007 r. (plan numer 2125), Osowa – rejon ulic Jutrzenki i Wodnika w mieście Gdańsku z 2008 r. (plan numer 2132), Barniewice pomiędzy ulicami Meteorytową i Nowym Światem w mieście Gdańsku z 2008 r. (plan numer 2128) oraz Barniewice - odcinek ulicy tzw. Nowy Świat w mieście Gdańsku z 2008 r. (plan numer 2131). Ustalenia planów przeznaczają tereny pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową oraz zbiornik retencyjny i projektowaną stację transformatorową 110/15 kV – Główny Punkt Zasilania „Osowa” wraz z siatką powiązań drogowych.
ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU
Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, które umożliwią powiększenie rezerw terenowych przeznaczonych pod funkcję retencyjną, a tym samym pozwolą w przyszłości przeprowadzić inwestycję zapewniającą bezpieczeństwo przeciwpowodziowe. Planowane jest zwiększenie pojemności retencyjnej istniejącego zbiornika „Osowa” i powiększenie jego czaszy o tzw. część „suchą”, która okresowo zalewana wodą zmieni sposób użytkowania terenu przyległego do zbiornika. Przez większość czasu teren będzie mógł pełnić funkcję rekreacyjną.
W związku z rozwojem układu drogowego – realizacją ulicy zbiorczej Nowej Nowy Świat – możliwa jest intensyfikacja zabudowy wzdłuż tej ulicy.
Ponadto celem sporządzenia planu jest dostosowanie jego ustaleń do występujących uwarunkowań funkcjonalno-przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.
Zakłada się standardowy zakres prac planistycznych. Przewiduje się, że plan nie naruszy ustaleń obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska”. W granicach planu nie występują grunty leśne wymagające zmiany przeznaczenia na cele nieleśne.
Aktualny status | Aktualny status - informacje |
---|---|
Aktualny status | Prace projektowe |
Etap | Nazwa dokumentu | Data publikacji | Czytaj | |
---|---|---|---|---|
Przystąpienie (Zrealizowany) | Granice przystąpienia | XX/516/20 z dnia 2020-02-27 | Czytaj [jpg] | |
Przystąpienie (Zrealizowany) | Uchwała o przystąpieniu | XX/516/20 z dnia 2020-02-27 | Szczegóły | |
Przystąpienie (Zrealizowany) | Obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP | Szczegóły | ||
Ustawowe uzgadnianie i opiniowanie | ||||
Opinia MKUA | ||||
Wyłożenie | ||||
Rozpatrzenie uwag | ||||
Uchwalenie |