Oliwa Górna w rejonie ulic Kościerskiej i Bytowskiej
- Nr planu
- 0274
- Autor
- Krzysztof Krzemińskitel. 58 308-44-55email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Jednostka urbanistyczna
- Oliwa Górna
- Zespół projektowy
- Zespół Urbanistyczny Oliwa
- Baza aktów planowania przestrzennego
- Więcej
Aktualny status | Aktualny status - informacje |
---|---|
Aktualny status | Ustawowe uzgadnianie i opiniowanie |
UZASADNIENIE
Obszar proponowany do objęcia planem miejscowym, o powierzchni ok. 7,9 ha, położony jest w dzielnicy Oliwa, jego granica przebiega: od północy wzdłuż ulicy Kościerskiej, od wschodu wzdłuż terenów zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, od południa wzdłuż ulicy Kwietnej, od zachodu wzdłuż ulicy Bytowskiej oraz terenów zieleni i nieużytków.
Granice planu obejmują tereny zieleni nieurządzonej z fragmentem Potoku Oliwskiego, pozostałości po boisku piłkarskim, parkingi gruntowe, budynek mieszkalny (w północno- zachodniej części obszaru) oraz odcinki ulic Kwietnej i Bytowskiej.
Grunt w większości stanowi własność Gminy Miasta Gdańska, częściowo w zarządzie Gdańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz Skarbu Państwa. Pojedyncze działki stanowią własność podmiotów prywatnych, spółki ENERGA S.A.
Wskazany do objęcia planem teren znajduje się w granicach obowiązujących planów miejscowych: fragmentu Zespołu Rekreacyjnego Dolina Radości – część centralna z 2004r., Oliwa Górna rejon ulicy Kościerskiej z 2014r. oraz (w niewielkim fragmencie) Oliwa Górna rejon Zespołu Młyna XI z 2012r. i Oliwa Górna rejon ulicy Bytowskiej z 2015r. Ustalenia planów przeznaczają przedmiotowy obszar pod zieleń dostępną, usługi sportu i rekreacji, tereny odprowadzenia wód opadowych i melioracji, parkingi ogólnodostępne, pętlę autobusową i pętlę dla mini-busów oraz ulice dojazdowe Bytowską i Kwietną.
ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA PLANU
Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy, które umożliwią:
- realizację suchego zbiornika przeciwpowodziowego, niezbędnego do realizacji polityki przeciwpowodziowej miasta Gdańska w przypadku wystąpienia deszczów nawalnych,
- utworzenie użytku ekologicznego w rejonie Potoku Oliwskiego,
- zagospodarowanie części terenów na potrzeby Gdańskiego Ogrodu Zoologicznego.
Ponadto celem sporządzenia planu jest dostosowanie jego ustaleń do występujących uwarunkowań funkcjonalno-przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.
Zakłada się standardowy zakres prac planistycznych.
Przewiduje się, że plan nie naruszy ustaleń obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska”.
W granicach planu nie występują grunty leśne wymagające zmiany przeznaczenia na cele nieleśne.
Skala opracowania rysunku planu 1:1000.
Etap | Nazwa dokumentu | Data publikacji | Czytaj | |
---|---|---|---|---|
Przystąpienie (Zrealizowany) | Granice przystąpienia | XXVIII/715/20 z dnia 24-09-2020 | Czytaj [jpg] | |
Przystąpienie (Zrealizowany) | Uchwała o przystąpieniu | XXVIII/715/20 z dnia 24-09-2020 | Szczegóły | |
Przystąpienie (Zrealizowany) | Obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP | 07-10-2020 | Szczegóły | |
Ustawowe uzgadnianie i opiniowanie (W trakcie) | ||||
Opinia MKUA (Zrealizowany) | Opinia Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej | 11-10-2022 | Czytaj [pdf] | |
Wyłożenie | ||||
Rozpatrzenie uwag | ||||
Uchwalenie |