Radni miejscy podczas XIV sesji podjęli m.in. uchwały dotyczące miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – uchwalono plan we wschodniej części Parku Południowego oraz przystąpiono do prac nad planem obejmującym teren, na którym znajduje się Centrum Handlowe Manhattan. Rada miasta wyraziła również zgodę na zawarcie przez prezydenta miasta porozumienia ze Stocznią Centrum Gdańsk w sprawie inwestycji towarzyszących, planowanych w ramach specustawy lex deweloper, oraz zaopiniowała projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie granic portu morskiego w Gdańsku.

Uchwalenie

W ubiegłym roku, podczas listopadowej sesji Rady Miasta Gdańska, uchwalono plan dla zachodniej części Parku Południowego; tym razem radni podjęli uchwałę dotyczącą jego części wschodniej. Plan Park Południowy – część wschodnia (druk 263; uzasadnienie) wyznacza nowe tereny zieleni pod park i umożliwia spójne urządzenie jego rekreacyjnych części, gwarantuje także ochronę istniejących walorów przyrodniczych i krajobrazowych. W planie zabezpieczono również rezerwę terenu na cele oświatowe, co umożliwi realizację w tym miejscu szkoły. Przyjęte zapisy dostosowują zagospodarowanie do wytycznych Gdańskiej Polityki Wodnej i Gdańskiej Polityki Zieleni. Plan był dwukrotnie wyłożony po publicznego wglądu.

Przystąpienie

Decyzją radnych rozpoczęto prace nad planem Wrzeszcz Górny rejon alei Grunwaldzkiej oraz ulic Partyzantów i Jaśkowej Doliny (druk 243; uzasadnienie). Do sporządzenia planu przystąpiono w celu ochrony przed niekontrolowanym rozwojem przestrzennym terenu pomiędzy aleją Grunwaldzką a ulicą Partyzantów. Ustalenie jego przeznaczenia oraz określenie sposobu zagospodarowania i zabudowy pozwoli zabezpieczyć miasto przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy sprzecznych z polityką przestrzenną. Teren posiada duże znaczenie w krajobrazie miasta i buduje jego tożsamość. Tak reprezentacyjne miejsce i jednocześnie ważna dla mieszkańców przestrzeń publiczna wymaga szczegółowych analiz i rozszerzonego procesu partycypacji społecznej. Obszar ten jest objęty sporządzanym obecnie opracowaniem Studium Pasma Alei Grunwaldzkiej – konieczne jest więc wstrzymanie wydawania decyzji administracyjnych do czasu jego zakończenia oraz do wypracowania ustaleń sporządzanego planu ogólnego miasta Gdańska.

Porozumienie w sprawie realizacji inwestycji towarzyszących

Rada Miasta Gdańska podjęła decyzję o wyrażeniu zgody na podpisanie przez prezydenta miasta porozumienia ze Stocznią Centrum Gdańsk (SCG) w sprawie realizacji inwestycji towarzyszących (druk 269; uzasadnienie). Porozumienie jest pierwszym z etapów poprzedzających złożenie formalnego wniosku w trybie specustawy mieszkaniowej. Więcej na ten temat można przeczytać w artykule Półwysep Drewnica na Młodym Mieście – czy powstaną nowe inwestycje w ramach specustawy mieszkaniowej?.

SCG, wraz z realizacją inwestycji mieszkaniowej, zrealizuje następujące inwestycje towarzyszące:

  • budowa nowej sali gimnastycznej oraz przebudowa pomieszczeń socjalnych na sale dydaktyczne wraz z rozbudową o klatkę schodową w Szkole Podstawowej 57 przy ul. Aksamitnej 8,
  • rewaloryzacja południowej części Parku Steffensów (o powierzchni ok. 1,7 ha),
  • budowa windy przy Żółtym Wiadukcie – poprawa dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami,
  • zagospodarowanie fragmentu pasa drogowego ul. ks. Popiełuszki i ul. Głównej w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji mieszkaniowej.

Ponadto, niezależnie od specustawy mieszkaniowej, przewiduje się inwestycję drogową (wynikającą z art. 16 ustawy o drogach publicznych), czyli przebudowę ul. Narzędziowców na odcinku od ul. Jana z Kolna do ul. Głównej.

Inwestycje towarzyszące, realizowane na podstawie porozumienia miasta z inwestorem, mają na celu uzupełnienie infrastruktury miejskiej i poprawę warunków życia mieszkańców. Budowa nowych szkół i dróg czy tworzenie atrakcyjnych terenów zielonych przekładają się na wygodniejszą codzienność, lepszy dostęp do usług publicznych i wyższą jakość przestrzeni. Pozytywna decyzja Rady Miasta Gdańska w sprawie porozumienia z inwestorem otwiera drogę do realizacji inwestycji mieszkaniowej (po złożeniu wniosku, który musi spełniać wymagania formalne wynikające ze specustawy mieszkaniowej). Zgodę na tę inwestycję również wyrażają radni w formie stosownej uchwały.

Opinia o projekcie rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie granic portu morskiego w Gdańsku

28 lutego 2025 r. Radzie Miasta Gdańska doręczony został, w celu jego zaopiniowania, projekt rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie granicy portu morskiego w Gdańsku. W projekcie przewidziano zmianę granicy portu morskiego dla sześciu obszarów. Zgodnie z zapisami ustawy o samorządzie gminnym zajęcie stanowiska powinno nastąpić nie później niż w ciągu 30 dni od dnia doręczenia projektu rozporządzenia. Brak stanowiska rady w ww. terminie oznaczałby przyjęcie projektu rozporządzenia w brzmieniu przedłożonym przez Ministra Infrastruktury.

Podstawą do analizy sześciu zmian granic zaprojektowanych w rozporządzeniu są miejskie dokumenty strategiczne, które wyznaczają ramy polityki przestrzennej i kierunki zagospodarowania przestrzennego: Gdańsk 2030 Plus Strategia Rozwoju Miasta oraz Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Dokumenty te służą prowadzeniu zrównoważonej polityki przestrzennej – Strategia nakreśla kierunki, które będą wzmacniały potencjał społeczny, gospodarczy i kulturowy Gdańska, zaś Studium wskazuje wizję rozwoju przestrzennego i wyznacza główne cele przestrzenne.

W związku z powyższym Rada Miasta Gdańska zadecydowała o przyjęciu uchwały w sprawie opinii o projekcie rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie granic portu morskiego w Gdańsku (druk 264; uzasadnienie). Uchwała, przygotowana przez Biuro Rozwoju Gdańska we współpracy z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni, Wydziałem Ekologii i Energetyki, Wydziałem Budżetu Miasta i Podatków oraz z Gdańską Agencją Rozwoju Gospodarczego, zawiera:

  • opinię pozytywną w zakresie zmiany granicy portu morskiego w rejonach ulic: Litewskiej, Sztutowskiej i Płońskiej oraz w rejonie Kanału na Stępce,
  • opinię negatywną w zakresie zmiany granicy portu morskiego w rejonie ulicy Sybiraków oraz lasów nadmorskich na Wyspie Stogi.

Opinie są spójne z założeniami dokumentów strategicznych obowiązujących w Gdańsku.

Komunikat w sprawie postępów prac nad planem ogólnym

W tracie sesji Edyta Damszel-Turek, Urbanista Miasta, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, przekazała najnowsze informacje związane ze sporządzaniem planu ogólnego. W oparciu o harmonogram przedstawiła, na jakim etapie są prace i co zaplanowane jest na najbliższe tygodnie. Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko zostanie przekazany do ustawowego uzgadniania i opiniowania. Zakończenie tego etapu otworzy drzwi dla konsultacji społecznych tego dokumentu.