W planie ogólnym obowiązkowo określa się strefy planistyczne. Charakterystyka stref planistycznych obejmuje profil funkcjonalny oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.
SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren handlu wielkopowierzchniowego, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SU – strefa usługowa
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SH – strefa handlu wielkopowierzchniowego
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren handlu wielkopowierzchniowego, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren usług, teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SP – strefa gospodarcza
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
20 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SR – strefa produkcji rolniczej
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni wiatrowej, teren elektrowni wodnej, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SI – strefa infrastrukturalna
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych |
teren usług, teren produkcji, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
20 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
SN – strefa zieleni i rekreacji
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu |
50 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SC – strefa cmentarzy
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren cmentarza, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren usług kultu religijnego, teren usług handlu detalicznego, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
30 |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SG – strefa górnictwa
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren górnictwa i wydobycia, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren produkcji, teren usług handlu, teren usług rzemieślniczych, teren usług gastronomii, teren usług biurowych i administracji, teren usług nauki, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód |
- |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SO – strefa otwarta
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren elektrowni wiatrowej, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni wodnej, teren biogazowni, teren zieleni urządzonej |
- |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
SK – strefa komunikacyjna 4
Profil funkcjonalny strefy planistycznej |
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 1 |
|
podstawowy 2 |
dodatkowy 2 |
|
teren autostrady, teren drogi ekspresowej, teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, teren drogi głównej, teren komunikacji kolejowej i szynowej, teren komunikacji kolei linowej, teren komunikacji wodnej, teren komunikacji lotniczej, teren obsługi komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej 3 |
teren drogi zbiorczej, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren zieleni urządzonej, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód |
- |
- Określony dla strefy planistycznej minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie dotyczy terenów komunikacji, dla których wskaźnik ten wynosi 0%.
- Profil podstawowy i dodatkowy obejmuje tereny wskazane w tabeli oraz odpowiadające im tereny klas niższego poziomu, określone w przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
- Dotyczy:
- terenów telekomunikacji;
- innych terenów infrastruktury technicznej o powierzchni nie większej niż 5000 m2.
- Strefę komunikacyjną można wyznaczyć dla obiektów istniejących oraz planowanych, których lokalizacja jest potwierdzona ustaleniem linii rozgraniczających teren.